2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%
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アイタワー
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩22分
2016年築 / 45階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,646万円
47.5万円/㎡
2,389
3,227
4,065
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,065万円
42.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アイタワー
3,495万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 76.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は51.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,495万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 4,980万円 | 59.0万円 | 5階 | 84.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 3,580万円 | 46.2万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/11/10 | 4,580万円 | 59.0万円 | 33階 | 77.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/09 | 3,480万円 | 44.8万円 | 10階 | 77.62㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 59.3万円 | 36階 | 58.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/19 | 4,990万円 | 57.5万円 | 40階 | 86.81㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/14 | 4,880万円 | 62.9万円 | 33階 | 77.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 3,880万円 | 44.7万円 | 9階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 3,390万円 | 57.7万円 | 12階 | 58.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/08 | 3,495万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,980万円 | 48.9万円 | 29階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 5,790万円 | 56.9万円 | 31階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,750万円 | 43.2万円 | 18階 | 86.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 55.5万円 | 32階 | 107.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 5,890万円 | 57.9万円 | 31階 | 101.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 53.3万円 | 31階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/05/17 | 5,890万円 | 57.9万円 | 31階 | 101.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/09 | 5,980万円 | 55.5万円 | 34階 | 107.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,450万円 | 39.7万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/04/24 | 4,080万円 | 53.4万円 | 17階 | 76.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 3,880万円 | 44.7万円 | 18階 | 86.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,500万円 | 44.2万円 | 21階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 3,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 57.7万円 | 32階 | 77.62㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 44.9万円 | 21階 | 77.45㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/02/21 | 3,300万円 | 56.2万円 | 34階 | 58.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,480万円 | 57.7万円 | 32階 | 77.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 48.1万円 | 26階 | 57.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 10,880万円 | 126.8万円 | 44階 | 85.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 10,880万円 | 125.3万円 | 44階 | 86.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,000万円 | 46.1万円 | 29階 | 86.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 3,680万円 | 42.9万円 | 9階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 42.4万円 | 9階 | 86.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 4,880万円 | 47.9万円 | 21階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,280万円 | 49.0万円 | 34階 | 107.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,280万円 | 49.5万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 50.9万円 | 40階 | 87.99㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/09/17 | 3,780万円 | 43.5万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 45.3万円 | 22階 | 107.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 43.5万円 | 9階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/08/25 | 4,480万円 | 50.9万円 | 40階 | 87.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 51.4万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 50.8万円 | 34階 | 107.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 5,680万円 | 52.7万円 | 34階 | 107.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,480万円 | 51.5万円 | 40階 | 86.98㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 5,680万円 | 52.7万円 | 34階 | 107.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,650万円 | 52.8万円 | 40階 | 87.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 4,650万円 | 52.8万円 | 40階 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 84.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,650万円 | 52.8万円 | 40階 | 87.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/10 | 5,150万円 | 50.6万円 | 21階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 43.5万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 5,680万円 | 53.3万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,680万円 | 44.1万円 | 24階 | 83.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 3,270万円 | 42.1万円 | 10階 | 77.62㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/06/05 | 3,130万円 | 40.4万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 3,390万円 | 39.5万円 | 16階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 47.7万円 | 24階 | 83.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 5,780万円 | 54.2万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,980万円 | 56.1万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,490万円 | 41.4万円 | 8階 | 84.39㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,490万円 | 40.2万円 | 16階 | 86.81㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 5,480万円 | 51.1万円 | 38階 | 107.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,600万円 | 42.7万円 | 23階 | 84.39㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,250万円 | 55.3万円 | 34階 | 58.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 3,290万円 | 42.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/03/19 | 3,590万円 | 42.5万円 | 8階 | 84.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,290万円 | 42.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/03/12 | 5,200万円 | 51.1万円 | 21階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,900万円 | 46.2万円 | 23階 | 84.39㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 4,899万円 | 63.1万円 | 32階 | 77.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 45.0万円 | 17階 | 84.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,900万円 | 46.2万円 | 23階 | 84.39㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,200万円 | 51.1万円 | 25階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 47.2万円 | 29階 | 84.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,600万円 | 43.1万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 10,500万円 | 121.0万円 | 44階 | 86.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,990万円 | 46.0万円 | 16階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/15 | 4,200万円 | 48.4万円 | 16階 | 86.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 4,190万円 | 41.2万円 | 12階 | 101.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 46.7万円 | 34階 | 106.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 10,800万円 | 124.4万円 | 44階 | 86.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,390万円 | 57.7万円 | 34階 | 58.73㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | アイタワー 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅22分 | 3,495万円 | 45.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 45階建 | 西 | 2016年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/04 | センターマークスタワー 福岡市東区香椎照葉五丁目 | 香椎花園前駅30分 | 2,740万円 | 46.7万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 46階建 | 北 | 2019年 | 283戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は福岡市東区の平均と比較して20.5%割安です。
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